归纳地产商5种经典语录

    在近日召开的“亚洲协会第18届企业年会”上，某地产商再次语出惊人，称“中国的房价问题，不是简单的低收入人群买不起房问题，而是中国由于传统购房观念导致买房人太年轻造成的”，又把房价上涨的“皮球”踢给年轻白领购房者。对于这位地产商的观点，稍加归纳，就有以下五种经典类型。

    其一，贪心贪婪型。
    自2003年以来，中国房地产市场开始升温，至2007年底市场人气达到顶峰。与此同时，中国房地产市场价格也进入快速上升通道，其中尤以2007年涨幅最为惊人。2007年下半年，全国70多个大中城市房屋销售价格屡创新高。

    其二，流氓无赖型。
    面对日益高涨的房价，面对全国人民日益强烈的质疑和不满，大多数房地产商都选择沉默不语，低调行事。但也有不甘寂寞、自以为是者，主动站出来释疑解惑称“未婚女青年推高了房价”、“钉子户推高了房价”。

    其三，威胁恐吓型。
    房价的快速上涨，引起了百姓的不满，更引起中央高层的关注。自2007年以来，一系列宏观调控措施密集出台，政策利剑直指房地产市场的两大核心要素：地根、银根。于是，有人就开始坐不住了，惊呼“不出三年，房地产商就要卖儿卖女!”，一幅凄凄惨惨的模样。

    其四，洗心革面型。
    楼市的低迷、成交量的萎缩，着实令开发商头疼。如何破解这个难题？有的开发商选择死扛硬挺，有的不惜雇人排队制造虚假繁荣假象。只是颇为遗憾的是，日前此君却深陷“捐款门”、“圈地门”，着实让人困惑，商人毕竟还是商人！

    其五，幸灾乐祸型。
    楼市的不景气，固然令开发商伤心欲绝，但也有偷着乐的。就在房地产商普遍为资金感到忧心如焚、万科忍痛出让东莞某地块时，SOHO却反其道而行之。
    中国房地产商何来如此多“经典语录”？一些人的自我炒作、蛊惑人心是一个方面，但另一方面也源于市场和政策的双重挤压，以及在密集房地产调控政策发力之下，不同房地产商基于自身情况作出不同的判断，或准确或错误，或明智或愚笨。
    因此，随着中央宏观调控政策逐渐调控到位，躁动不安的中国房地产市场将趋于平静，各种嘈杂争吵的声音也将暂且平息，一切都将重新开始，步入新一轮良性发展之轨迹。
    吴定平