河西：品牌开发商自降房价

  品牌开发商自降房价

  年后，江北板块的降价风也吹到了河西板块，有些楼盘的打折力度前所未有，比如银河湾福苑最高优惠10万元/套，云河湾自降房价，最高降幅达4000元/平方米，某知名楼盘的开盘价远低于预期。

  不过，降价的楼盘只是少数，虽然供应量小，河西楼盘价格依然坚挺，甚至有“逆市”涨价者。此前均价近9000元/平方米的金基汇锦，即将推出的挑高小户型毛坯房，均价要达10000—13000元/平方米，上涨幅度也比较明显。此外，碧瑶花园在售房源均价也达到万元以上。

  开发商大着胆子涨价，与河西今年利好消息众多有关，中央公园开放、市级机关九部门和建邺区政府整体搬迁，这都让开发商增添更多信心，在5月份集中且大量推盘。

  但动辄万元的房价，购房者并不买账。有关销售数据也验证了这一观点。网上房地产数据显示，奥体区域某地铁楼盘5月上旬推出了140多套房源，在过去的一个月时间里，销售量仅有40多套。

  “总体上，河西的交通、教育、医疗等配套是占优势的，但也不是所有楼盘价格都会上得去。”中房指数南京典型指数研究总监古伊认为，如果是地理位置一般、品质也一般的楼盘，跟风涨上去，购房人也许就不买账了。