看看你家的房子 还能住多少年

　　根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

　　编者按

　　(1)土地使用权出让年限届满，受让人需继续使用土地的，应当到迟于届满前一年申请续期；除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，受让人的续期申请应当予以批准。经批准准予续期的，出让人应当与受让人重新签订出让合同，并由受让人按规定支付出让金。

　　(2)土地使用权出让年限届满， 受让人未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，其土地使用权应当无偿收回。土地使用权无偿收回时，其地上建筑物、构筑物和其他附着物按出让合同的约定处理。

区域        楼盘名称        土地使用年限    土地审批时间    建筑结构                  房       型                            一句话点评

城东        时代伟业2008    50              2004年          框架剪力墙                2号楼将推出，户型面积区间70㎡-140㎡    城东唯一大盘

雁滩板块    基业豪庭        70              2003年          现浇钢筋混凝土框架结构    103㎡—131㎡                           主打多层的大盘

    鸿运润园        50    2001年            纯剪力墙结构                      C区二期认购中，面积在98㎡-208㎡之间     荣获“广厦奖”的大盘

    天庆丽舍情园    50    2003年            短肢剪力墙结构（6#框架剪力墙）    147、166㎡的三房                        精装修小户型、大户型毛坯

    良志嘉年华      50    2003年            纯剪力墙结构                      155.49㎡、140.88㎡、134.31㎡三房两房    良志集团的力作

    正茂御景东方    50    2002年12月30日    -                                 155.49㎡、140.88㎡、134.31㎡三房两房    极品水岸大宅

城中心    仁恒国际        50    2003年            纯剪力墙结构                                                剩余主力户型40㎡、157㎡、200㎡    市中心唯一风光大盘

          海天新都二期    70    2000年            框架剪力墙结构                                              户型面积70-134㎡之间              市中心小户型楼盘

七里河    曦华源          70    2002年            框架结构                                                    户型区间：45㎡-50㎡               小户型公寓、云鼎天下豪宅

          凯地怡苑        50    2006年            钢混结构                                                    主力户型为90㎡、100㎡             大盘旁边的小盘

河北      天源嘉泰名居    50    2005年            剪力墙结构                                                  只剩下126㎡的户型                 生态景观房

          亚太嘉园        50    2004年            框架剪力墙结构                                              110㎡左右和复式：222㎡-287㎡      河北有规模的楼盘

          九洲城          70    2001年            框架结构                                                    主力户型：80㎡、90㎡、100㎡等     1500亩的大盘

安宁区    安宁庭院        70    2004年            多层为现浇框架；小高层用现浇短肢剪力墙；高层用剪力墙结构    主力户型150㎡左右                 母亲河畔的庭院式人文美宅

          倚能黄河家园    50    2003年            纯剪力墙结构、32# 33#为框架结构                             主力户型150㎡左右                 十大国际典范社区

          金泽玫瑰园      50    2006年            纯剪力墙结构                                                主力户型80-128㎡                  十里店的小户型

          康桥国际        50    2003年            框架剪力墙结构                                              小户型为主                        以教育主打的盘

          众邦·金水湾    70    2006年7月         纯剪力墙结构                                                户型区间99.4㎡到190㎡             湿地公园旁的大盘

西固      西固人家        70    2005年11月14日    纯剪力墙结构                                                89㎡-99㎡                         西固大型社区

          合水嘉园        50    2003年12月30日    框架结构                                                    户型面积80㎡-100㎡                西固城内的楼盘 

　　合同规定的土地使用年限到期了，怎么办？

　　温馨提示