高陵40业主抗议开发商违法售楼

记者 徐龙 萧寒
    阳光讯无证售楼、出售空中楼阁，给业主承诺的花园等基础配套设施交房后都不见踪影。日前，高陵县“鸿禧花园”近40名业主将开发商反映到高陵县信访办、工商局，随着记者的调查，高陵县鸿禧花园存在的诸多问题浮出水面。

问题一给业主承诺落空
    2005年5月，杨女士等近40户业主在高陵县鸿禧花园分别买了7号、8号楼的商品房，在近40户业主签名的抗议书上写着：开发商在沙盘房屋建造规划模型图中明确地、清晰地标明在7号、8号楼后建有大型花园……可是开发商现在违背诺言，擅自变动规划，在7号、8号楼后建造两栋楼房，这种行为直接损害了业主的合法权益。

问题二出售空中楼阁
    在高陵县鸿禧花园售楼中心，记者见到了9号、10号楼的预售许可证，鸿禧花园的业主反映，9号、10号楼已经售出，但这两幢楼都还没有盖。售楼中心工作人员告诉记者9号、10号楼已经所剩无几，属于期房，交房时间在一年以后。
    在高陵县房管所，副所长张弛告诉记者，没有盖房不能预售的规定，他也是最近才听说的，鸿禧花园的资金已经到位，所以，房管所就给鸿禧花园批了预售许可证。

问题三无证销售
    鸿禧花园18号楼未取得房屋预售许可证，以排号为名，变相销售。张所长说，无证销售的情况比较普遍，房屋管理所的同志下去查的时候都不能取得比较可靠的证据，所以不能处罚，记者也是在暗访的时候才取得录音等证据的。